На вторичном рынке продавцы недвижимости — это собственники, физические или юридические лица.
Стоимость рассчитывается исходя из индивидуальных данных клиента
Требования к приобретаемому жилью со стороны банка. После того как выбрали жилье, ваш выбор должен одобрить банк. Банку нужен ликвидный залог — тот, который они без проблем продадут, если у клиента начнутся проблемы с выплатами.
оформить дополнительное соглашение к договору вклада или текущего счета, чтобы платеж списывался оттуда;
Реструктуризация долга — это изменение графика или суммы платежей так, чтобы заемщик справлялся с кредитной нагрузкой.
Расчет с продавцом чаще всего происходит через аккредитив — специальный счет. Гораздо реже — через ячейку. В этих случаях до регистрации перехода права собственности стороны подписывают договор купли-продажи и расписки и покупатель кладет деньги в ячейку или на счет.
Определение места строительства. В этом этапе проводится анализ геологических и геодезических данных для определения наиболее подходящего места для строительства.
Договор уступки — это когда участник долевого строительства решил не брать квартиру. Тогда он продает свое право требования жилья от застройщика.
Длительность трудового стажа. Существуют требования к минимальному сроку работы в одном месте и к сроку общего трудового стажа.
Правовой статус приобретенного жилья. Ипотечная квартира не принадлежит банку. Собственником является заемщик, хотя квартира приобретена на кредитные деньги.
Ипотечные агентства и ипотечно-инвестиционные компании, которые скупают дома из газобетона под ключ проекты и цены закладные.
одноэтажные, двухэтажные, трехэтажные деревянные, блочные, кирпичные дома
Узнать актуальные цены строительства и подобрать нужную комплектацию дома Вы можете на странице интересующего Вас проекта.
Валютный риск появится, если заемщик возьмет ипотечный кредит не в рублях, а в евро или долларах.